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法律为保障 调解化纠纷

  近日,尖扎县人民法院成功调解两起因开发商未办理房产证而引起的商品房销售合同纠纷案件。

  2012年3月,尖扎县马克唐镇苹果园小区的住户与被告尖扎县苹果园小区的开发商某公司签订了《商品房买卖合同》,且住户也早已付清房屋价款和其他费用,但该公司仍迟迟未给该小区一百四十多名住户办理房产手续,导致该小区住户多次进行信访。

  调解过程中,苹果园小区一百四十多名住户代表也参与到此次调解中,代表广大住户发声;县人民法院与该公司进行正面交涉,查明原因后,对该公司晓以利害,解释其严重后果及所要承担的法律责任,并告知应尽快履行开发商为住户办理房产证等手续的义务。经承办法官耐心调解,被告某公司答应于2019年1月为苹果园各住户办理房屋产权证及相关手续。两原告也同意调解方案,双方当事人签订了调解协议,以法律的形式确定了双方的责任,法官也向该公司代理人释明了如不履行调解协议将产生的法律后果。最终,双方的矛盾纠纷在互谅互让,友好协商的氛围中画上了圆满句号。

 
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